In ruhiger Lage steht ab dem 01.08.2026 ein heller Behandlungsraum in einer neu gegründeten psychotherapeutischen Praxis im schönen Crellekiez (U-Bhf Kleistpark, S-Bhf Julius-Leber-Brücke, S-Bhf Yorckstr.) in Schöneberg zur Verfügung. Gesucht wird eine approbierte psychotherapeutische Kollegin bzw. Kollege oder ein Psychologe/Ärztin in psychotherapeutischer Aus-/Weiterbildung, die an einem langfristigen Mietverhältnis und einer ruhigen Praxisatmosphäre interessiert ist. Bei Interesse können die Räume auch von zwei Kolleg:innen gemeinschaftlich genutzt werden.

Der unmöblierte Behandlungsraum umfasst 9,5 qm. Er verfügt über einen schönen Dielenboden, ca. 3,60 m hohe Decken sowie einen Blick in einen ruhigen Innenhof. Der Raum befindet sich im Gartenhaus/Erdgeschoss.

Zusätzlich gehört ein halboffener Arbeitsbereich mit ca. 9 qm zur alleinigen Nutzung dazu. Dieser Bereich ist hell, mit Laminatboden ausgestattet und wird zum Mietbeginn durch ein hohes Regal sowie Holzpaneele abgetrennt. Aufgrund des geringen Patientenverkehrs – es gibt lediglich einen weiteren Behandlungsraum in der Praxis – eignet sich der Bereich gut als Büroarbeitsplatz und Pausenraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein hochwertiges Badezimmer für Patienten und beide Behandler zur Verfügung. Zudem gibt es eine individuelle Klingelanlage für den Behandlungsraum sowie eine Praxistafel am Hauseingang.

In der Miete enthalten sind:

* Internet

* Heizung

* Strom

* Reinigung

* Betriebshaftpflichtversicherung

Es entstehen keine weiteren Nebenkosten.

Rahmenbedingungen:

* Miete (inkl. aller Kosten): 800 € / Monat

* Kaution: 2 Monatsmieten

* Kündigungsfrist: 3 Monate

* Mindestmietdauer: 3 Monate

* Unbefristeter Untermietvertrag

* Nutzung der Räumlichkeiten 24/7 möglich

Der zweite Behandlungsraum der Praxis wird von mir (Psychoanalyse und tiefenpsychologisch fundierte Psychotherapie) genutzt.

Gewünscht wird eine ruhige Praxisatmosphäre sowie ein langfristiges Mietverhältnis mit ausschließlich approbierten oder sich in Aus-/Weiterbildung befindlichen Psychotherapeuten.

Ein Videorundgang durch die Praxis kann auf Anfrage zugesandt werden. Besichtigungen vor Ort sind ab dem 10.06.2026 möglich, ausschließlich bei Zustimmung zu den hier genannten Konditionen. Ich bitte Interessenten um Angabe der psychotherapeutischen Fachrichtung.

Fotos können hier aufgerufen werden:

www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/praxisraum-1-5-zimmer-im-crellekiez/3414417371-277-3447?